一、背景依据
　　根据《住房和城乡建设部办公厅 国家发展改革委办公厅 财政部办公厅关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》（建国城函[2019]243号）要求，结合我县实际，制定本实施方案。
　　二、工作目标
　　深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，践行以人民为中心的发展理念，以提升居民生活品质为出发点和落脚点，把老旧小区综合改造作为我县城市建设提升战略的重要组成部分，结合未来城市更新和提高物业管理永平，使老旧小区的居住品质得到改善，人民群众幸福感、满意度进一步增强。
　　三、主要内容
　　（一）工作目标：明确了“提升居民生活品质，增加人民群众幸福感、满意度”是老旧小区综合改造工作的工作目标。
　　（二）基本原则：统一规划、突出重点；创新机制、共同缔造；属地管理、明确责任；多元施策，长效管理。
　　（三）改造内容：
　　1.范围：重点改造2000年底以前建成、未列入棚户区改造计划、未纳入今后5年规划征收改造范围的住宅小区。其中补建物业维修资金账户的老旧小区优先。
　　2.任务：2019年计划项目、2020年计划项目全部在2020年年底前完成。
　　3.内容：房屋综合改造、基础设施改造、公共设施改造、安保、消防改造、无障碍适老化改造及其他。
　　4.改造标准：针对改造工作涉及的五个专业，结合国家的法律法规和老旧小区的实际情况，分别制定了改造标准。
　　5.资金来源：按照“政府投入、受益业主合理出资”的原则。充分利用中央补贴资金；地方财政配套资金；鼓励小区补建物业维修资金账户，小区公共受益等渠道；鼓励个人或单位捐资；不足部分专营公司承担。
　　6.具体实施：成立喀左县老旧小区综合改造领导小组，加强组织协调，有效推进工作；明确各组员单位的工作任务和工作职责；充分宣传发动、加强日常监督及完善后续管理。

 喀左县住房和城乡建设局
                              2020年12月12日 

（责任编辑：张明星）